Aumenta venta de terrenos en ciudades chinas en 2017

Sociedad 2018-01-03 20:00:31 Xinhua

Las ventas de terrenos aumentaron en las ciudades chinas el año pasado, cuando el gobierno tomó medidas para controlar el mercado con una mayor oferta, según informó la Academia de Índices de China, una organización de investigación sobre el sector inmobiliario.

Las ventas de tierras en 300 ciudades chinas totalizaron 950,36 millones de metros cuadrados el año pasado, un alza del 8 por ciento con respecto a 2016, mientras que las ventas de terrenos para proyectos residenciales totalizaron 354,33 millones de metros cuadrados, un aumento interanual del 24 por ciento.

Las ventas de terrenos en las grandes ciudades, como Beijing, Shanghai y Guangzhou, fueron particularmente robustas, ya que las autoridades locales incrementaron la oferta para contener los crecientes precios de la vivienda impulsados por la enorme demanda y una oferta limitada.

En las ciudades chinas de primer nivel, las ventas de terrenos crecieron un 46 por ciento interanual y llegaron a 29,79 millones de metros cuadrados el año pasado, según la academia.

Impulsados por las ventas crecientes, los ingresos por las transacciones de suelo subieron un 36 por ciento, hasta 4,01 billones de yuanes (unos 620.000 millones de dólares), en las 300 ciudades chinas.

El mercado inmobiliario chino, que se llegó a considerar un importante riesgo para la economía general, se controló en 2017 con medidas duras como las restricciones a la adquisición y un aumento de los requisitos del pago inicial, ya que el gobierno buscaba frenar la especulación.

Debido a dichos esfuerzos, tanto la inversión como las ventas en el sector inmobiliario de China se ralentizaron. La inversión en bienes raíces aumentó un 7,5 por ciento interanual de enero a noviembre, en comparación con el 7,8 por ciento de los primeros 10 meses del año pasado.

Con la estabilización del mercado, las autoridades chinas están buscando un "mecanismo a largo plazo" para regular el sector inmobiliario y un sistema de vivienda que asegure la oferta mediante múltiples fuentes y estimule tanto la compra como el alquiler.

Un informe de la Academia Nacional de la Estrategia Económica prevé que el mercado inmobiliario del país se mantendrá estable en 2018 si no hay grandes impactos políticos.

(Amanda)

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