Siguen estabilizándose precios de las viviendas en China

Reportajes 2018-03-20 08:51:16 CRI

Según mostraron datos oficiales publicados este lunes, los precios de las viviendas se mantuvieron en general estables en las principales ciudades de China en febrero, mientras el gobierno sigue aplicando duras restricciones a la compra.

Según datos publicados por el Buró Nacional de Estadísticas (BNE), puesto que el gobierno mantuvo las restricciones a la compra para contener la demanda especulativa, los precios de la vivienda nueva se suavizaron en las mayores ciudades del país y registraron subidas más ralentizadas en otras principales ciudades monitorizadas por el gobierno.
   El BNE informó que los precios de las viviendas nuevas cayeron el mes pasado en 12 de las 15 principales ciudades monitoreadas por la administración en comparación con enero, mientras que los de las otras 55 ciudades encuestadas, experimentaron una ralentización o no aumentaron.

Conforme a la misma fuente, los precios medios para las viviendas nuevas en las ciudades de Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen disminuyeron frente al mes anterior, con caídas del 0,3 por ciento, el 0,2 por ciento, el 0,4 por ciento y el 0,6 por ciento, respectivamente.
   Los precios medios en las 15 ciudades principales experimentaron un descenso interanual del 0,1 por ciento, pero el crecimiento de los precios se aceleró en las otras 55 ciudades.
  Los precios de la vivienda de segunda mano en las 15 ciudades principales han descendido en febrero por 17º mes consecutivo.
   Las cifras de BNE mostraron la semana pasada que el crecimiento en la inversión en desarrollo inmobiliario se recuperó en los primeros dos meses, con un avance del 9,9 por ciento interanual y con una aceleración con respecto al aumento del 7 por ciento registrado en 2017.
  Los años anteriores, los precios de la vivienda experimentaron fuertes subidas, especialmente en las grandes ciudades, y habían generado preocupación por una posible burbuja de activos. Para controlar la especulación, las autoridades locales aprobaron o ampliaron sus restricciones a las adquisiciones de viviendas y subieron el pago inicial mínimo para las hipotecas.
  El informe sobre la labor del gobierno chino de este año reiteró que "las viviendas son para habitarlas, no para especular con su compraventa.
   El informe añade que "respaldaremos a la gente que compre viviendas para su uso personal y desarrollaremos el mercado del alquiler y las viviendas de propiedad compartida".

Por otra parte, este Buró Nacional de Estadísticas informó el miércoles pasado que la producción industrial de China creció un 7,2 por ciento interanual en los primeros dos meses del año.

El BNE informó en un comunicado que el crecimiento se aceleró con respecto al 6,2 por ciento registrado en diciembre y también al 6,3 por ciento del mismo periodo del año pasado.

La estructura industrial continuó mejorando, con la producción en las industrias de alta tecnología y de manufactura de equipos aumentando el 11,9 y el 8,4 por ciento, respectivamente.

La producción industrial, llamada oficialmente, valor agregado industrial, se usa para medir la actividad de determinadas grandes empresas con un volumen de negocio de por lo menos 20 millones de yuanes (equivalentes a alrededor de tres millones de dólares).

La producción de vehículos de nuevas energías registró un incremento considerable del 178,1 por ciento interanual de enero a febrero, mientras la producción de robots industriales subió un 25,1 por ciento.

El portavoz del BNE, Mao Shengyong, expuso que a pesar de que este rápido crecimiento se debe parcialmente a una base de comparación baja, indica que la expansión de este sector emergente se está acelerando.

El sector de la minería creció a un modesto 1,6 por ciento interanual, muy por detrás del avance del 7 por ciento registrado en la manufactura.

Dentro de la campaña para reestructurar y optimizar la industria, el país tiene como objetivo reducir el exceso de capacidad en sectores tradicionales como el carbón, el hierro y el acero y facilitar, al mismo tiempo, el crecimiento en las áreas emergentes.

En cuanto a la propiedad, los datos muestran que la producción industrial de las empresas estatales subió un 9 por ciento, mientras que la de las firmas con capital de inversores de ultramar avanzó un 5,9 por ciento.

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