Aumenta concentración de sector inmobiliario chino

Economía 2018-05-30 16:24:01 Xinhua

La tasa de concentración del sector de la promoción inmobiliaria de China aumentó el año pasado, pues un número más pequeño de empresas se hizo con grandes paquetes de participaciones de esta industria, muy candente en el pasado, en un contexto de consolidación debido en parte al refuerzo de la regulación gubernamental.

Más de la mitad de los activos brutos del sector en 2017 los aportaron los 15 mayores promotores, cuando en 2016 fueron 18, mientras que los 53 más importantes fueron propietarios de más del 80 por ciento de los activos cominados, un descenso respecto de los 59 de 2017, según un informe de la Asociación de Bienes Raíces de China y el Instituto de I+D E-house China.

La concentración indica que se está dando una tendencia continuada de flujo de recursos hacia un número pequeño de compañías líder como consecuencia de los cambios en el sector.

Los gobiernos han desplegado una gama de medidas para contener el alza de los precios de las viviendas, como parte de la campaña general para desactivar los riesgos financieros, moderar la especulación en la compra de casas y reforzar el control del capital inyectado en las promociones inmobiliarias.

Estos cambios de política han llevado a que las compañías de mayor escala hayan empezado a gozar de superiores ventajas en las subastas y en términos financieros.

El informe indica que los promotores chinos registraron importantes mejoras en los índices financieros el año pasado. Sus beneficios netos medios se incrementaron un 31,21 por ciento interanual, y los ingresos medios aumentaron un 1,92 por ciento. Los activos totales se elevaron un 21,74 por ciento.

El informé analizó a 207 promotores, 124 de ellos cotizados en Shanghai o Shenzhen, 81 en Hong Kong y dos en el ultramar.

(Ying)

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